2022 9월 주택 통계, 미분양 27% 증가, 주택 거래량 60% 감소

변하지 않을 것 같은 '부동산 불패'의 의미가 무색할 정도로 현재 주택 부동산 시장이 흔들거리고 있습니다. 이를 반증하듯이 국토교통부에서 2022 9월 주택 통계를 발표했는데, 역시 통계상으로도 부동산 시장의 어려움을 나타내고 있습니다. 

 

 

 

2022 9월 주택 통계

부동산 시장에 위기감이 감돌고 있습니다. 국토교통부는 2022 9월 주택 통계를 발표하였는데, 그 통계를 봐도 미분양 분량이 전년 대비 대폭 증가하으며, 주택 매매량도 전년 대비 대폭 줄었습니다. 

 

2022 9월 주택통계

 

9월 주택 통계 미분양 주택

 

1) 미분양

2022년 9월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 41,604호로 집계되었으며 전월 대비 27.1% 증가하였습니다. 

지역별 통게를 보면, 수도권인 전월 대비 55.9% 증가하였으며, 지방은 전월 대비 21.9% 증가하였습니다. 

 

2) 준공 후 미분양

중공 후 밎 분양 통계를 보면 전월 대비 1.9% 감소하였습니다. 

 

 

 

9월 통계 주택 거래량

 

1) 주택 매매거래량

2022년 9월 주택 매매겨래량은 총 32,403건으로 집계되었습니다. 

9월을 기준으로 전월 대비 8.8% 감소하였고, 전년 동월 대비해서는 60.3%나 감소하였습니다. 

지열별로 보면 수도권이 전월 대비 8.6% 감소, 전년 동월 대비해서는 55.4%나 감소하였습니다. 

유형별로 보면 아파트가 전월 대비 7.6% 감소, 전년 동월 대비해서는 67.3%나 감소하였습니다. 아파트 외 주택은 전월 대비 10.2% 감소, 전년 동월 대비 45.6%가 감소하였습니다. 

 

2) 전월세 거래량

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 22년 9월 전월세 거래량은 총 205,206건으로 집계 되었습니다. 

9월 통계를 보면 전월 대비 9.89%감소, 전년 동월 대비해서는 14.2%가 증가하였습니다. 

지역별로 보면 수도권은 전월 대비 9.0% 감소, 전년 동월 대비 12.6% 증가하였습니다. 지방은 전월 대비 11.6% 감소, 전년 동월 대비 18.1%가 증가하였습니다. 

유형별로는 아파트가 전월 대비 4.2% 감소, 전년 동월 대비 17.8% 증가하였습니다. 아파트 외 주택은 전월 대비 14.8% 감소, 전년 동월 대비 10.9%가 증가하였습니다. 

임차유형별 통계를 보면 전세 거래량은 전월 대비 11.7% 감소, 전년 동월 대비 2.1% 감소하였습니다. 월세 거래량은 전월 대비 8.2% 감소, 전년 동월 대비 33.6% 증가하였습니다. 

 

 

 

주택 건설실적

 

1) 인허가 실적

9월 누계 주택 인허가실적은 전국 380,200호로 전년 동기 대비 5.9% 증가하였습니다. 

지역별 통계를 보면 수도권은 전년동기 대비 28.3% 감소, 지방은 전년 동기 대비 41.8% 증가하였습니다. 

유형별로 보면 전국 아파트는 전년 동기 대비 16.2% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 24.8% 감소하였습니다. 

 

2) 착공 실적

9월 누계 주택 착공실적은 전국 전년 동기 대비 26.1% 감소하였습니다. 

지역별로 보면 수도권은 전년 동기 대비 24.% 감소, 지방은 27.3% 감소하였습니다. 

 

 

 

3) 분양(승인) 실적

9월 누계 공동주택 분양실적은 전년 동기 대비 20.1% 감소하였습니다. 

지역별로 보면 수도권은 전년 동기 대비 26.5% 감소, 지방은 14.6% 감소하였습니다. 

유형별 통계를 보면 전년 동기 대비 일반분양은 15.0% 감소, 임대주택은 53.5% 감소, 조합원분은 11.9% 감소하였습니다.

 

4) 준공(입주) 실적

9월 누계 주택 준공실적은 전국 전년 동기 대비 4.8% 증가하였습니다. 

지역별로 보면 수도권은 전년 동기 대비 5.0% 감소, 지방은 19.8% 증가하였습니다.

유형별 통계를 보면 전국 아파트는 전년 동기 대비 8.7% 증가, 아파트 외 주택은 5.8% 감소하였습니다.

 

 

** 위 내용은 국토교통부 홈페이지 보도자료를 참고하여 작성하였습니다.