특수형태 근로자중 코로나19 긴급고용안정지원금을 받으신 분들에게 작지만 도움이 되는 소식이 있습니다.
바로 보금자리론(적격대출) 원금상환 유예에 대한 내용입니다.
주택금융공사(HF공사)는 보금자리론·적격대출 이용자 중 코로나19로 소득이 감소한 특수고용 근로자 등의 주택담보대출 상환 부담을 완화하기 위해 ‘코로나19 맞춤형 원금상환 유예 특례’를 실시한다고 4일 보도했습니다.
또한 주택금융공사(HF공사)는 보금자리론(적격대출) 원금상황 유예 신청에 대해서, 대출자 본인 또는 배우자가 고용보험에 미가입 된 방문판매원, 학습지교사, 프리랜서 등으로 ‘코로나19 긴급고용안정지원금‘을 받았을 경우에는 공사 정책모기지의 원금상환유예 신청을 간편하게 할 수 있도록 제도를 개선했습니다.
대상자가 코로나19 긴급고용안정지원금 홈페이지에서 지원금 수령 내역을 출력하거나 지역별 고용센터에서 수령 확인을 받아 공사에 제출하면 다른 서류 없이도 보금자리론 등 공사 주택담보대출의 원금상환을 유예할 수 있도록 했습니다.
이번 특례조치로 보금자리론(적격대출) 원금상환 유예 제도를 이용하는 특고 근로자 등의 고객은 향후 1년간 이자만 갚으면 됩니다.
만약 유예가 종료되는 시점에 소득 감소 등에 대한 입증이 가능해지면 추가로 2년(1년 단위로) 보금자리론(적격대출) 유예기간을 연장할 수 있습니다.
"보금자리론, 적격대출 원금상황 유예 신청방법, 대상!"에 대한 더욱 자세한 내용은 한국주택금융공사에서 보도한 아래의 내용(특수고용 근로자, 정책모기지 원금상환 유예 지원 받는다)을 참고하시기 바랍니다.
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특수고용 근로자, 정책모기지 원금상환 유예 지원 받는다
< 보금자리론 ․ 적격대출 >
- 주택금융공사, ‘코로나19 긴급고용안정지원금’ 수령자에 금융지원 강화
< 보금자리론 이용 고객의 원금상환 유예 예시 >
◇신청정보 : 대출금액 1억원, 잔여만기 19년, 대출이자율 2.58%, 매월 1일 원리금균등 방식으로 53만원을 납부하던 고객이 5월 20일 원금상환 유예 신청
◇납부금액 : 6월 1일부터 원금은 상환하지 않고 매달 이자만 약 21만원 납부
◇유예종료 후 : 원리금균등 방식으로 매월 1일 56만원 납부
사회복지원 등에서 프리랜서로 바이올린을 가르치던 A씨는 코로나19 확산으로 대면 수업이 중단돼 소득이 감소했다. 어려워진 가계소득에 대출금 상환까지 큰 부담을 느끼던 중, 지인으로부터 HF공사에 '코로나19 맞춤형 원금상환 유예 특례' 제도가 있다는 사실을 접했다. A씨는 공사 홈페이지를 통해 보금자리론 등에 대한 원금상환 유예신청 후 관할지사의 심사를 거쳐 아래와 같은 금융지원을 받을 수 있었다.
⇒ (기존) 매월 원리금 53만원(원금 32만원, 이자 21만원)씩 납부
(변경) 1년 동안 매월 이자 21만원만 납부
□ 주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 보금자리론·적격대출 이용자 중 코로나19로 소득이 감소한 특수고용 근로자(이하 ‘특고 근로자’) 등의 주택담보대출 상환 부담을 완화하기 위해 ‘코로나19 맞춤형 원금상환 유예 특례’를 실시한다고 4일 밝혔다.
□ HF공사는 보금자리론·적격대출 대출자 본인 또는 배우자가 고용보험에 미가입 된 방문판매원, 학습지교사, 프리랜서 등으로 ‘코로나19 긴급고용안정지원금‘을 받았을 경우에는 공사 정책모기지의 원금상환유예 신청을 간편하게 할 수 있도록 제도를 개선했다.
□ 대상자가 코로나19 긴급고용안정지원금 홈페이지(https://covid19.ei.go.kr)에서 지원금 수령 내역을 출력하거나 지역별 고용센터에서 수령 확인을 받아 공사에 제출하면 다른 서류 없이도 보금자리론 등 공사 주택담보대출의 원금상환을 유예할 수 있도록 했다.
ㅇ 이는 특고 근로자의 경우 국세청에서 증빙 서류가 발급되지 않는 등 소득감소 입증이 어려워 그동안 원금상환 유예 제도를 이용할 수 없다는 점을 개선한 것이다.
□ 이번 특례조치로 원금상환 유예 제도를 이용하는 특고 근로자 등의 고객은 향후 1년간 보금자리론·적격대출에 대한 이자만 갚으면 된다.
ㅇ 만약 유예가 종료되는 시점에 소득 감소 등에 대한 입증이 가능해지면 추가로 2년(1년 단위로) 유예기간을 연장할 수 있다.
* 원금상환 유예제도는 보금자리론 및 적격대출 중 대출기간이 1년 경과한 경우에 신청 가능
□ HF공사 관계자는 “이번 특례조치를 통해 코로나19로 고용 사각지대에 놓인 특고 근로자들도 보금자리론·적격대출 원금상환 유예지원을 받을 수 있게 됐다”면서 “앞으로도 취약계층을 위한 다양한 금융지원 제도를 발굴하겠다”고 말했다. 이 관계자는 “이 제도에 대한 자세한 내용은 HF콜센터(1688-8114)나 공사 홈페이지, 전국 지사 등에서 안내 받을 수 있다”고 덧붙였다.
보금자리론·적격대출 원금 상환 유예 신청방법 및 제출서류
□ 신청방법(보금자리론)
① (온라인) HF공사 홈페이지(www.hf.go.kr)로 신청*
* 메인홈페이지 → 상단의 [인터넷뱅킹] → 대출계좌관리 → 공동인증서 로그인 → 원금상환유예 신청
② (모바일) 스마트주택금융 앱(App)으로 신청*
* 앱 메인화면 → 주택담보대출 → 보금자리론 → 대출계좌관리 → 원금상환유예 → 원금상환유예 신청 → 공동인증서 로그인 후 진행
③ (오프라인) 관할지사 방문신청
※ 적격대출 고객은 금융기관 위탁자산으로 고객이 대출받은 은행에 문의 및 방문신청
□ 원금상환 유예 절차
□ 제출서류
① 기본서류 : 원금상환 유예 신청서, 신분증
② 추가서류 : 코로나19 긴급고용안정지원금 지원 대상 입증서류*
* 온라인 신청 시에는 지원금 수령 관련 서류만 첨부
코로나19 맞춤형 특례 주요 내용
□ 자금난을 겪고 있는 특수고용형태의 고객에 대한 보금자리론·적격대출 원금상환 유예 심사 완화
ㅇ 특수형태근로종사자, 프리랜서 등에게 지급하는 정부의 ‘코로나19 긴급고용안정지원금’* 수령 시 유예 요건 충족 인정
* 정부가 자격 요건➊ 및 소득감소요건➋ 등을 심사하여 지원
➊ 자격 요건 : 일정 소득 이하 (수당·수수료 지급 명세서, 통장 거래 내역서 등을 통해 확인)
➋ 소득감소요건 : 비교대상 기간의 소득 대비 25%이상 감소 등
□ (특례조치 주요 내용)
□ (유예 연장) 특례를 적용받은 고객도 유예 종료시점에 HF공사 내규의 연장요건을 충족하는 경우 연장 허용
ㅇ 일반 보금자리론 대상 요건*과 동일하게 허용(1년 단위로 최대 2회 연장 허용)
* 첨부3 자료의 기존 원금상환 유예제도 대상 요건 참조
기존 보금자리론·적격대출 원금상환 유예제도 주요 내용
□ (제도 개요)
실직(휴직), 폐업(휴업), 소득 감소 등으로 인해 일시적인 자금난을 겪고 있는 보금자리론(적격대출) 고객이 원금상환 유예 이용
ㅇ 고객이 납부해야 할 원리금 중 유예기간 동안은 이자만 상환하고 원금은 납부 유예
□ (대상 요건)
□ (유예 연장) 유예 종료시점에 지원대상 요건을 충족하는 경우 1년 단위로 최대 2회 연장 가능 (최대 3년 유예 가능)
본 저작물은 ‘한국주택금융공사’에서 ‘21년’ 작성하여 개방한 ‘특수고용 근로자, 정책모기지 원금상환 유예 지원 받는다(작성자:유동화자산부)’을 이용하였으며, 해당 저작물은 ‘한국주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr/hf/index.do)’에서 무료로 다운받으실 수 있습니다.
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